Разъяснения по налогам и детали кредитования :

1) рассрочка оплат применима ко всем новостройкам в Сингапуре. ( смотрите отдельную таблицу)2) второй платеж это обычные 15 % которые идут, как часть первоначального взноса размером 20%. Просто этот взнос разбит на два этапа - 5% и 15%.Помимо этого иностранцы платят 15 % ABSD ( additional buyers stamp duty, т.е. Дополнительный гербовый сбор +3% гербовый сбор). Таким образом, весь гербовый сбор для иностранца 18% от стоимости жилой недвижимости в Сингапуре. Покупая коммерческую или индустриальную недвижимость, 15% Гербовый сбор отсутствует, но появляется 7% GST (goods and service tax, собираемый государством) остальное все по схеме. 
3) Для кредитования сначала нужно найти Вам вариант недвижимости для покупки, а потом рассматривать кредит. 
Кредит дается в процентном соотношении к цене квартиры.
Годовая процентная ставка от 1.5% до 2.5%.
 Банк максимально дает 70% от стоимости. Поэтому при выборе квартиры покупатель должен знать, что 30% от стоимости это его наличные. 
Например, при цене квартиры в 1 миллион сингапурских долларов покупатель должен иметь 300 000 S$. 
 5% не нужно вносить, не зная, дадут вам кредит или нет. Когда вы берете недвижимость у застройщика или на вторичном рынке, то банку достаточно дать адрес недвижимости и цену.  В банке они сами сделают оценку и потом выдают кредит. Условия подачи документов на разные виды недвижимости одинаковые. 1.Во всех банках кредиты под залог недвижимости, иностранцам давать готовы.
2.Сумма кредита будет в пределах 70% от общей стоимости . Соответственно, минимальный первоначальный взнос, а точнее расходы для покупателя, будут как минимум 30%+15%(налог для иностранцев)+3%(гербовый сбор)+возможно около 1% на адвоката (если его не предоставит банк или девелопер, то есть под вторичное жильё) и дополнительные услуги и комиссии. 
Срок кредита - до того момента, пока клиенту не исполнится 65 лет
3. необходима справка о доходах.!!! Её лучше сделать за последние 24 месяца. Доход должен превышать выплаты как минимум в 2 раза. выплата в любом случае будет от 2000-3000 S$ и выше. Очень полезным бывают выписки с банковских счетов о движении средств. Например зарплатные карты.
4.Очень желательно показать дополнительные активы (дополнительный доход, недвижимость). 
5.Рассмотрение заявки - от 1 до 2 недель.
6.Можно подать предварительную заявку без физического появления в банке. Банк может вынести предварительное решение на основании сканов документов.
7.Заявку на предварительное рассмотрение можно подавать без открытия счёта. 
8.При предварительном одобрении банка он может порекомендовать открыть счёт - типа Premium Account. Это называется Asset Landing, то есть "приземление" своих активов в Сингапуре, что является индикатором банку о платёжеспособности клиента. Суммы начинаются от 200 тысяч (например в Standard&Chartered) или 350 как мы ранее узнавали в UOB, а у DBSа может вообще определённой политики по этому поводу нет, 
9.Настоящую заявку на кредит клиент подаёт при получении им OTP (Опции на покупку) от продавца, срок рассмотрения - короче при предварительном положительном решении, а так - те же 7-14 дней.
При оформлении , на кого, возможны варианты :
Дети младше 21го не вписываются как владельцы, потому что по закону они не могут подписать контракт. 
может быть несколько владельцев, но все они должны быть старше 21го. 
Фамилии и родство абсолютно не имеют значения.
Ниже мы приводим типичную анкету для запроса на кредитование. Вы можете её заполнить и предварительно мы можем вас рассмотреть, конечно при этом нам необходимо иметь и все остальные дополнительные документы: заграничный паспорт гражданина РФ, выписки с личных счетов, подтверждающие движение денежных средств достаточного размера для обеспечения ежемесячной выплаты по кредиту.