ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Жилье может быть готовым и оплата за него производится полностью или на стадии строительства тогда оно оплачивается по схеме:

Building Schedule

Payment Amount (% of the purchase price)

1

Booking Fee (заявка)

5%

2

Upon Signing the Sales and Purchase Agreement (подписание договора купли продажи) 3 недели

15%

3

Completion of Foundation (закладка фундамента)3-6месяцев

10%

4

Completion of Reinforce Concrete Framework of Unit (закладка пола вашей квартиры) 3-6   мес.

10%

5

Completion of Brick Walls (возведение стен)3-6мес

5%

6

Completion of Ceiling / Roofing (завешение потолка, крыши)3мес

5%

7

Completion of Electric Wiring / Plumbing (проведение электро проводки, водопровод) 3 мес.

5%

8

Completion of Car Park / Roads / Drain (завершение дорог,парковки, водостока) 3-6 мес.

5%

9

Temporary Occupation Permit (TOP) (получение разрешения на въезд в квартиру, получение ключей, возможность сразу жить или сдать в аренду, потому что квартиры все с ремонтом и техникой)

25%

10

Certificate of Statutory Completion (CSC) (выдача сертификата о завершении строительства)

15%

 

 
 

Процесс покупки квартиры от застройщика:
1) Выбор квартиры
2) подпись заявки (на месте, с приложением чека на 5% от стоимости)
3) подпись Опции на покупку и Форма 3 (более детальное описание недвижимости на месте)
4) получение Договора Купли Продажи (1-2недели)его необходимо подписать и отослать юристу застройщика по указанному адресу в течении 3-х недель, с момента получения. 
После этого покупатель получает счета на оплату разных фаз строительства.
 
Процесс покупки готового жилья:
1) Выбор квартиры
2) подпись Опции на покупку (с приложением чека на 1% от стоимости)
3)назначение юриста (который оформит весь дальнейший процесс, включая проверку собственности, регистрацию ипотеки, проверку выплаты всех налогов предыдущим владельцем).
Как правило, после подписания Опции и Формы 3 все остальные процессы могут быть оформлены дистанционно по почте.